拉美及加勒比海地區邦交國經貿投資參考手冊

(3) 營建業 尼加拉瓜的住宅和商業建築大幅度擴 張，使建築業迅速擴張，2015 年營建業 大幅成長 25.4%，為各產業之冠。該國 政府提出優利購屋貸款措施，促使營建業 持續發展中。受惠於營建業的大幅成長， 也帶動了其他相關產業的成長，例如木材 加工業、水泥業及五金業。 (4) 商業 尼加拉瓜的商業以食品、飲料銷售最 為蓬勃，其次為電冰箱、洗衣機等，汽車 銷售亦相當旺盛。值得注意的是，該國幾 乎所有民生消費必需品均仰賴進口，需求 相當旺盛，食品主要為飲料、麵包餅乾、 食米、棕櫚油、奶粉等；其他尚包含服裝 及皮革、衛生紙、肥皂、香煙、洗髮精、 塑膠製品等。此外，進口之耐久性消費財 中，家用品主要為手機、電視、冰箱；其 他產品主要為輪胎、金屬辦公家具、工具 袋、床、車用座椅等。 (5) 觀光業 尼加拉瓜觀光業持續成長，前景看 好。旅客以來自中美洲鄰國的比重最高 （59.8%），次為北美（25.4%），歐洲 則占 6.4%。目前已有 Hyatt Place 飯店及 Holiday Inn Express 飯店等國際連鎖在當地投資，並有多家國際旅館集團表示興 趣，包括 Marriot、La Quinta 及 Olof Palme 集團等。同時，尼 國海邊景觀優美，吸引外資投入海岸觀光開發，例如生態保護 森林區觀光飯店、複合式造鎮計畫、高級度假別墅城、高爾夫 球「精品級」度假村等；未來尚有國際連鎖飯店、私人飛機場 及碼頭、購物中心等投資計畫。 (6) 通訊服務業 通訊服務業為尼加拉瓜投資金額增幅最快的產業，但是由於 新技術取得困難、相關法規落後、能力建構及產業資訊缺乏、 爭端解決效率低落等因素，使其成為中美洲科技使用率最低的 國家，因此成為各國企業爭相開發的處女地。 (7) 能源業 再生能源產業為尼加拉瓜新興產業，該國政府積極修改促 進水力發電法，鼓勵外人參與能源投資；並自 2006 年賦予能 源投資最長 10 年之賦稅獎勵，以帶動國內外資金積極投入。 拜獎勵法案免稅之賜，該國再生能源廠商初期投資成本可降低 15%至20%，吸引國際企業紛紛進駐，能源產業的前景看好。 其他欲推動的領域尚包括化石燃料發電、風力發電、地熱發 電、蔗糖工廠生產剩餘之生質能發電及水力發電等。